在美国购置房产，竟然有这么多好处！

2019/06/04 来源：http://www.acivisa.cn 编辑：Administrator

　　对于中国人来讲，有房才代表有家，所以很多华人即使移民美国后，也都会选择在美国购置房产。今天鹰飞国际带您了解下，在美国购置房产，有哪些好处？

　　1、买房可免缴个人所得税

　　美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠，美国个人所得税十分繁重，一般一年下来税款大约佔年薪的20%到40%。而且美国税法有规定，如果个人因为买房将月收入付了银行利息，那就可以免税。

　　2、将买房作为投资是是很稳定的

　　在美国买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔，鹰飞国际认为购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金，所以你可以买一套大点的房子，老了之后卖掉就可以获得一笔可观的资金养老用。

　　3、美国银行房贷方式灵活

　　与中国不同，美国借贷一般考虑的都是工作、收入稳不稳定，与年龄是完全没有关系的。在美国至多可以贷款30年，尤其是对老人就更加宽松，银行甚至付钱给老人，等到老人去世，房子所有权就归于银行。

　　4、美国房产方针更完善

　　美国的房地产法令经过了几十年的开展和完善，逐步形成了相对完善和成熟的房产法令制度和商场。比如美国的房产信息是揭露的，你能够去政府网站检查意向房产的悉数详细信息，包含实践价格、税额、生意日期、生意状况等，这就有效避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会维护房子所有者的产权，公平且公正。

　　5、美国房屋产权为私有制

　　中美房产最本质的差异在于房子产权和具有方法，我国房子产权是公有制，买了房子以后最多有70年的使用权，而美国房产实施私有制，并且是持久产权，一经采购之后，房子和房子上方的天空和下方的土地悉数永远归于购买的人。

　　6、美国房产类型众多

　　美国房产类型可分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住所等，每种房型会散布在不一样的区域或城市，并匹配不一样的出资意图，不管你是留学、养老还是投资，都能找到合适的类型。

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